多方筹措资金，为小区配备石桌石椅和晾晒杆。

秦楚网讯（十堰晚报）文、图/记者 秦洪涛 通讯员 王欢欢

居民楼下，老人们聚在一起下棋、聊天，好不惬意，年轻的妈妈带着孩子认识花坛里的花花草草……上周末，记者走进张湾区红卫街道王湾社区老恒融小区，一眼就看到这温馨的一幕。

“放在大半年前，我是想不到小区会有这么大的变化呀！”小区居民王大爷高兴地说。

满足居民需求，为小区添置健身器材。

四方联动 小区从“等人管”到“自己管”

老恒融小区建于上世纪八十年代，是一个典型的企业改制后，无物业管理、无主管部门、无人防物防、遗留问题多、低收入群体多、老年群体多、群众诉求多的“三无四多”小区。回忆起老恒融小区以前的问题，小区党支部书记叶富林感触颇深：“满地的垃圾无人清理，楼道的路灯常年不亮，裸露的电线杂乱不堪，车子停满面积不大的院子……”

2023年底，为改变小区现状，在王湾社区党委班子的带领下，社区工作人员一遍遍走访摸排小区的176户居民，最终16名党员站出来，成立小区党支部。小区居民投票选举，推选6名楼栋长，成立小区自管委员会；超过80%以上的居民赞成聘请物业公司管理小区。

经过多次实地考察，最终引进一家服务到位、收费合理的物业公司，并提出“一天一元钱”的口号，即每户居民每个月只需要缴纳30元。物业公司进驻后，按照“先投入后收费”的模式，迅速配备保洁人员，对缺失破损的路灯、护栏、灭火器等设施进行维修及增补，安装晾晒杆、电动车充电桩、摄像头等公共设施，小区环境有了较大变化。

与此同时，社区将基层监督的触角延伸到小区，选聘一名政治素养高、作风正派的退休党员担任“小区监督员”，专门收集小区物业服务、民生领域诉求等问题，定期组织召开小区议事会，先后解决小区水压不稳、2号楼后山荒草丛生、5号楼边墙大树过高存在安全隐患等问题。

自此，小区形成“社区党委+小区党支部+自管委员会+物业公司”四方联动的治理格局，多方同频共振，实现从“等人管”到“自己管”的转变。

通过“共享停车位”的方法，解决小区居民停车难问题。

共谋共建 居民从“旁观者”变“参与者”

居住环境改善后，居民又有了新的想法。“小区里的老年人这么多，为啥不能像别的小区一样，安装健身器材和娱乐设施？”“咱们小区没大门，都快变成公共停车场了，谁的车都能停进来，我们进出都困难！”

随着张湾区共同缔造工作小组的进驻，一场关于小区治理的“大变革”正式上演。

“大家既想要停车，又想要增添设施，但是小区院子就这么大一块地方，咋能两全其美呢？”“我认为要先解决小区的停车问题，再解决后续的配套设施。”在小区议事会上，参会的楼栋长、党员、居民代表们进行“头脑风暴”，共同商议小区如何治理。

2024年8月8日晚，小区自管委员会牵头，全体业主针对小区院子里是否停车公开投票。最终，超过三分之二的业主不赞成小区院子里停车，希望能把场地空出来，增加公共设施和活动空间。

既要倾听民意又要解决停车难问题，王湾社区充分发挥“大党委”统筹协调的作用，走访小区周边的物业小区，发现部分小区还有闲置车位。于是，由社区牵头，小区党支部与自管委员会出面协商，最终在这些小区拿到惠民停车价格。随后，小区老党员、楼栋长带头，逐一上门给车主做工作，很快便空出小区场地，通过“共享停车位”的方法，解决小区居民停车难问题。

王湾社区党委发挥凝心聚力的作用，采取“包联单位支持一点、爱心企业商户赞助一点，党员群众自筹一点”的方式，在小区修建12个晾晒杆、4个休闲座椅、3套棋牌石桌椅、7套健身器材，满足居民的日常生活和精神文化需求。

“小区有了休闲区，我们活动方便多了。”“下楼就可以锻炼身体，真好。”看到小区的变化，许多居民纷纷点赞，也认识到“小区是我家建设靠大家”不是一句口号，而是需要全体居民心往一处想，劲往一处使。从此，居民的主人翁意识不断提高，越来越多的居民从最初的“旁观者”转变成“参与者”，小区治理队伍不断壮大。

为进一步激发居民参与小区治理的积极性，王湾社区党委采用“志愿服务+积分兑换”的办法，在小区招募热心居民担任志愿者，开展环境卫生治理、消防安全演练、法律知识宣讲、放映红色电影等志愿服务活动。丰富的志愿活动拉近了邻里间距离，文明蔚然成风，居民关系愈加融洽。

“小区治理关系到老百姓的生活质量和切身利益，社区党委将持续坚持党建引领，广泛凝聚共识，努力寻求最大‘公约数’，通过群众主体参与，最终实现凝聚民心、共建家园、共享成果的目标。”王湾社区相关负责人说。