原标题：刚刚，十堰这个小区给业主发钱啦！12万现金！

今天上午，家住十堰翰林世家的业主们乐开了花，因为小区发大红包啦！一期、二期421户业主总共领到了12万元现金。

来看现场如何发钱 

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为什么要发钱？每家每户发多少？一起来跟晚报君详细了解下。

十堰这个小区发钱了每户300元

今天上午，十堰晚报记者在三堰翰林世家小区看到，一些业主正带着相关证件，到物业公司登记、签字、领钱。据介绍，这次发钱，小区一期、二期居民户户有份，每家300元。能够领到这笔钱，小区居民都很高兴，有些居民还十分意外。“没想到，真的没想到小区还给居民发钱。”一位居民感慨道。

据了解，给小区居民发钱的是小区业委会和物业公司——飞凌物业。小区业主委员会副主任冯军告诉记者，这笔钱来自小区的公共收益部分。

2013年，小区经业委会批准，在一期、二期公共区域施划了部分车位，解决业主停车难问题，并收取停车费。几年来，这些收益中的一部分用于小区的改造、冬季供暖补贴等方面的开支。由于公共收益尚有节余，后经商议，取之于民用之于民，决定对业主发放。发放前，业委会在小区各醒目处进行了张贴公示。

记者了解到，该小区一期、二期共421户居民，将共领取到126300元。根据业主们的时间，这笔钱将于一个月左右的时间发放到位。今后，小区公共部分的收益，业委会仍将进行公示，节余部分继续取之于民用之于民，让业主们感受到小区大家庭的温暖。

这就是别人家的小区

其实，小区给业主发钱在十堰已经不是第一次。今年6月份，九龙太阳城小区的948户人家，总共领到了22万元现金，来自小区两年多的公共收益。

问题来了，到底啥是公共收益？你我能拿到这笔钱吗？

什么是公共收益？公共收益怎么用？

公共收益是什么

据了解，公共收益是指利用小区公共部位、公共设备取得的收益，如电梯广告、公共部位的停车、外墙广告等，如广告牌收入、公共用房凭租都属于公共收益。

公共收益怎么用

《中华人民共和国物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”

《湖北省物业服务和管理条例》第六章第五十三条规定：“利用业主共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主委员会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续，经营所得收益属于全体业主共有。

公共收益的管理、分配和使用有三种方式决定，一是召开业主大会，二是入户上门统计，三是通过智慧服务平台投票，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，方可使用公共收益。