施工人员在62厂花园小区粉刷外墙。

云上十堰讯 文、图/记者 曾雨 通讯员 潘浩军 报道：3月底，东风公司十堰基地全面启动职工家属区“三供一业”供水、供电、物业维修改造。近日，记者探访多个改造进度超前的小区，直击改造后的新变化。据了解，改造后，这些小区水、电将实现工民分离、抄表到户、市场化收费，小区居住环境也将大为改善。在惠民的同时，也将利于原企业轻装上阵。

施工现场热火朝天

39个小区启动维修改造

5月29日，记者来到62厂花园小区看到，首创东风水务公司、国网十堰供电公司、湖北润联物业的施工人员，正分别对小区的水、电和物业基础设施进行改造。

62厂花园小区供水分离改造施工现场负责人王红丽介绍，该小区供水改造分放马坪、卓家院和花园小区三片，涉及改造住户1956户，于3月29日进场，工期140天。截至5月底，时间未过半，进度已达60%。

与此同时，该小区物业改造也在稳步推进，施工现场一片忙碌景象。记者在现场看到，多路施工人员在粉刷外墙，道路排水沟渠、楼栋排污工程也在开挖，楼栋间的杂草已被铲除，正在修砌花坛，随后还将扩宽消防通道。

62厂花园小区改造只是东风“三供一业”维修改造的一个缩影。记者从东风十堰基地“三供办”了解到，截至5月份，已有39个小区启动维修改造。

据了解，目前，光明新村、光明花园和艳湖小区电网改造和土建工程已基本完工，水、电、物业维修改造工作基本实现时间过半任务过半。

改造前后变化大

居住环境将大为改善

62厂花园小区建于上世纪70年代。湖北润联物业工程管理部主管黄建民介绍，改造前，小区外墙老化、设施损坏严重，绿化带杂草丛生，消防通道狭窄。目前，物业正对小区的绿化、排污、排水、外墙等进行维修改造，改造后，小区将发生巨大变化，居民生活环境将大为改善。

记者了解到，原先该小区的化粪池是直排式，使用时间一长容易发生堵塞，不仅影响排污，还会导致臭味散发，需要经常疏通。

经过此次改造，困扰老旧小区的排污问题也将得到解决。记者从多个小区施工现场了解到，在本次物业改造过程中，工作人员将对小区排水、排污设施进行升级，小区排污系统将达到过滤排放标准。

不仅如此，部分小区还将进行安防改造、安全隐患维修治理。改造后的小区在消除各类安全隐患的同时，还会增设娱乐设施，可谓焕然一新。

据悉，热电厂光明新村和光明花园维修改造最早，也是本次维修改造的样板小区。从空中俯瞰，小区蓝色墙体清新靓丽。尽管还未改造完，小区居民对小区新面貌充满了期待。

此次改造惠民利企

东风公司明确分工全力推进

作为国务院国资委下达的一项刚性任务，“三供一业”维修改造不仅有利于整合资源改造提升基础设施，也有利于国有企业减轻负担。

以供水改造为例，改造前，62厂家属小区居民用水都是由厂里转供，但随着管道老化，出现的跑冒滴漏问题成为企业负担。改造后，居民用水与企业分离，不再经过企业。

“类似问题在东风十堰基地是普遍现象。”东风十堰基地“三供办”主任易鹏程表示，改造后，供水和供电实现市场化运营、抄表到户、市场化收费，也将利于原企业轻装上阵。

据介绍，东风公司专门成立“三供一业”分离移交专项工作领导小组，并下设办公室负责日常工作推进。根据计划，今年12月底，供水将完成改造77974户（完工率92%）、供电将完成改造81352户（完工率100%）、物业将完成改造38067户（完工率70%）。