万达广场已经成为十堰商业新地标

万达开业酬宾，全城三十万人次竞相涌入；昌升国贸城千户商家竞相筹备开业，时针渐渐走向华丽绽放的那一刻；红星美凯龙全球家居生活广场，汇集200多个国内外高端品牌，开业一年，成为人们打包升级改善生活的好去处。黄龙斤坪看花去，游在本城也温柔…… 这是张湾展示于人的商业繁华与都市温情，这也是张湾最为直观的今非昔比。 　　

作为国家汽车工业基地，张湾曾经带给人们略显单调的印象。东风商用车板块大部分企业和地方工厂，密集分布，机器轰鸣和流水线上的劳作，几十年都是主旋律。往来商贾在这里洽谈业务，之后得离开张湾去寻一杯茶，一顿饭，一张床。即便居家张湾，人们也大多要到张湾之外购物消费，很不便利。在工业一主独大的强光下，张湾区商贸流通等现代服务业，一度非常苍白。整个十堰的商业，也长期处于“东轻西重”的局面。

时光演进到2016年，张湾强劲的工业旋律中，注入悠扬变奏。行走在张湾这片工业热土上，人们非常惊奇地感受到现代服务业集群冉冉升起、蒸蒸日上的激情、热力与硕果。张湾，由此拉开了作为区域中心城核心增长极、全省转型发展引领区多姿多彩、气象万千的发展新篇章。

红星美凯龙已建成鄂西北地区最大的家居艺术体验购物中心

  大手笔大项目， 支撑“三产集群”冉冉升起 　　

2016年10月13日，地处张湾北京北路与发展大道交汇处的十堰万达广场人流如织。萧瑟秋雨，未能削减人们在这里享受惬意生活的情致。时尚明亮的广场中庭，炫目的国际知名服装品牌——优衣库，天真烂漫的宝贝王亲子乐园、鳞次栉比的美食店铺等，都是人们流连忘返的地方。 　　“万达广场如今的日均人流量约3至5万人次。”万达广场商管公司副总经理周巍说。 　　

十堰万达项目总投资约65亿元，最终将建成集5A级写字楼、五星级酒店、大型商业中心、文化娱乐、精品步行街和高端住宅为一体的城市综合体，是十堰首座真正意义上的重量级城市综合体。万达广场商业区分服装、精品、餐饮、主力店四大板块，以家庭体验式商业街区，将吃、购、娱等休闲方式汇集一城。 　　

2016年，人们注定难忘8月5日万达广场开业当日30万人次的客流量，纷至沓来的人们一度让万达附近的北京北路、发展大道等变成了步行街。开业两个月，万达广场销售额近亿元。周巍说，万达广场入驻，经济社会效益远不止税收数据所呈现的，万达引领了十堰人生活时尚，解决了一大批人就业、投资、购房等需求。 　　

有观察者认为，以万达为代表的商贸物流业开启运转，开始改变了十堰商贸服务业格局，十堰商业“东轻西重”和“张湾无商”成为了历史。 　　

为克服工业一主独大的发展局面，培育经济发展后劲，张湾区依托十堰大道、北京路延长线、发展大道等交通优势，借助滨江新区开发机遇，在汉江片区规划建设30平方公里的商贸物流商业中心，着力将其打造成为辐射周边、服务全省、面向全国的现代服务业聚集区，建设成集现代商业、电子商务、现代物流、文化休闲、会展中心、企业总部、电商体验等于一体的商业中心，构筑现代服务业示范区。 　　

如今，在汉江现代服务业示范区，历时三年，总投资60亿元，规划占地1500亩的十堰昌升国际贸易城一期，已经建成，即将于2017年3月开业。 　　

昌升国际商贸城副总经理武敬旭说，昌升国际贸易城地处新老城区交汇的十堰大道，交通便利，地域开阔，有着城区中心难以比拟的物流优势。建成后的昌升国际贸易城，将成为十堰最先进的一站式采集中心、现代电子商务中心和汉江商贸物流区中央核心，建成以家居建材、五金机电、小商品、副食百货为核心的专业市场集群，年营业额将达到100亿元，项目完全建成后可有效降低商家的物流和经营成本，降低居民的消费成本，极大地改变十堰商业格局。 　　

在浙江路，一年之前，红星美凯龙全球家居生活广场开业，这是红星美凯龙在十堰的第一座家居生活MALL，也是红星美凯龙在全国开出的少数直营商场之一。开业当日，超大规模的客流、破纪录销售，印证了红星美凯龙的品牌实力。十堰红星美凯龙家居生活广场总投资20亿元，是一个集购物、休闲、文化、体验为一体的体验式家居主题购物中心，汇集200余个国内外高端品牌，全力打造鄂西北地区最大的家居艺术体验购物中心。红星美凯龙运营，被誉为十堰整体产业结构调整的一大手笔。 　　

“这里品牌商品多，我装房子已经多次来这里现场参考谋划，后来又在这里买了近20万元的东西。”10月14日，家住郧阳区的居民赵久玲在十堰红星美凯龙家居生活广场说。 　

在凯旋大道，金港商谷正在紧锣密鼓的建设之中。金港商谷将成为集百货、超市、家居、酒店、娱乐、电影、公寓、教育、医疗等于一体的大型高端商业综合体。 　　

“金港商谷选址凯旋大道，正是看中了这里便利的交通，我们将致力于把金港商谷建设成为十堰西部城区商业中心，建成张湾新兴的潜力商圈。”10月17日，十堰俊发置业有限公司总经理陈士明说。 　　

在北京北路，2016年10月，栖谷天街繁华的商业店铺之间，希尔顿逸林酒店盛大开业。该酒店总投资4.1亿元，建筑面积达3.5万平方米，拥有近300间客房，配有容纳500人的宴会厅及多功能会议厅，是集会议中心、宴会中心、健身中心等为一体的五星级商务酒店。 　　

在张湾区熊家湾（现机场路）片区，投资60亿元的十堰绿城综合体项目，将建设包括养生养老小镇、医疗中心、康复中心、低密度休闲新天地及居住社区等，将这里打造成城市建设的引领区、市民生活的新乐园、对外展示的新窗口，全面提升城市形象和市民生活品质。 　　

在十堰大道，武十高铁十堰北站竣工落成时间指向不久的2018年。从武西高铁（武汉至西安）这个重要中转节点上，张湾区捕捉到“高铁经济”的巨大机遇，顺势而起，计划以高铁站为核心，发展集交通、文化休闲旅游、金融总部、商贸服务等于一体的高铁经济圈，大手笔规划建设快递物流园、小商品物流中心、星级酒店项目、商贸综合体以及生态公园、文化广场等项目，吸引产业、技术、人才等生产要素聚集。 　　

如今，十堰高铁站项目已吸引投资过30亿元的项目7个，另有20个投资过亿元的项目正等待审批。项目涉及民俗商业区、度假别墅区、休闲娱乐区等文化产业园，以商贸写字楼、金融信贷、信息科技、物流服务等为主的总部经济区等。 　　

据测算，万达、昌升国贸城、红星美凯龙、绿城、金港商谷、希尔顿酒店、高铁等七大商贸项目，未来产值可达500亿元以上。张湾的人气、商气在不断集聚，散发着强大人流、物流、资金流、信息流优势，未来该区商业产值将占十堰“半壁江山”，再造车城商业中心。 　　

“这样一批现代服务业大项目发力以后，基本上改变了张湾区二三产业结构不平衡的问题。”张湾区商务局局长夏自清说。 　　

在现代服务业强势崛起的阵列中，张湾区乡村旅游版块亦相当抢眼。张湾建成黄龙镇斤坪村、西沟乡相公村、柏林镇白马山村、方滩乡沉潭河村等一批乡村旅游示范点，成功举办了黄龙草莓采摘节、郁金香节、汉江樱桃节、白马山民俗文化体验节、方滩环堵河生态骑行、梦幻灯光节等系列主题营销活动，“幸福十堰从张湾出发”乡村旅游品牌逐步打响。2016年上半年全区接待游客420.6万人次，同比增长15.3%，旅游综合收入增长达20.7%。

汉江樱桃、草莓采摘节

  调结构补短板， 现代服务业大有可期 　　

从已经盛大绽放的商贸综合体，到翘首可期的第三产业大项目，可以感知张湾区以现代服务业为目标施行产业结构调整强健步伐。全面开花，成片规划，招大做强，大手笔推进落地，已是张湾区现代服务业发展的明显特征。 　　

张湾区在建设全省转型发展引领区的目标中，在“调整增活力、创新促转型”发展路径中明确：从供给端发力，引导项目、资金和土地资源向新型产业集中，此处新型产业即包括高端现代服务业。 　　

“把现代服务业和第三产业培育壮大，补齐我们张湾区经济发展短板，改变工业一主独大的产业现状。这是区委、区政府明确的发展重点，也是我们经济转型和结构调整的重要抓手。”夏自清说。 　　

夏自清介绍，在盘活、升级六堰传统商圈的基础上，张湾区分东部、中部和西部，规划助推现代服务业快速崛起。东部以万达、昌升等所在汉江现代服务业示范区为引领。中部依托发展大道、四方山等交通、生态等优势，大手笔引入服务业项目： 　　

例如，十堰欢乐谷，计划选址四方山岩洞沟水库一带，该项目结合流域治理，总投资在60亿元以上，已有11亿元资金到账；西南饮食文化休闲城综合体，计划选址红卫建设大道与发展大道相接处，该项目由重庆四家集团公司共同出资建设，投资在5亿元以上，目前建设方已与张湾区有关方面签订协议并拿出初步规划。 　　

而在西部黄龙、柏林片区，张湾区也在全力催生现代服务业落地发展。夏自清介绍，目前围绕环古镇开发，正洽谈与北大未名集团合作一个高端科技、定位高端客户、辐射西安、成都等地的健康养生城。 　　

此外，花果百龙潭的旅游开发正在推进实施，项目计划投资30亿元，已进入前期规划阶段。 　　构建现代物流体系、发展健康养老产业，打造区域性金融中心，筑造新型工业服务圈，突破性建设服务型制造业，建设国际汽车主题旅游之都和区域性“吃住购玩”休闲游乐中心，突出发展生态文化旅游业，张湾区“十三五”规划的现代服务业，更是多层构建，多元发力、百舸竞发。 　　

“区委区政府高度重视现代服务业发展，我们的现代服务业十三五期间一定会有一个大的突破和飞跃。到2020年，现代服务业要净增10个百分点，达到40%的产业比例。增长10个百分点，意味着现代服务业净增250亿元的产值。”夏自清对张湾区现代服务业未来充满激情与自信。