十堰住房公积金提取攻略！弄清楚这些，不买房也可以提

日前，针对我市住房公积金“新政十二条”出台以来，提取业务政策在执行中存在不规范、把握不准确的现象，十堰住房公积金管理中心发布通知，进一步明确和规范住房公积金提取操作细则。

快往下看，正确提取住房公积金的姿势。

缴存职工办理购房提取和贷款，必须“先备案，再办理”。

住房装（翻）修局部改造不予提取。

必须是整体装（翻）修房提取，自住装（翻）修房工程施工必须达40%以上，由住房公积金中心派工作人员实地查勘、拍照等核查后，再办理。

2017年6月12日“新政”未出台前，缴存职工已发生住房装（翻）修房的，不予提取。

“新政”出台后，装（翻）修房可提取账户内公积金（一年内）。

新政后，新办理的购房提取、购房贷款、装修贷款和装修提取只能“四选二”。首套房“四选二”提取金额与公积金贷款金额之和不超过总房款的80%，二套房不超过房款的70%。

如果装（翻）修贷款不超过25万元，办理购房一次性提取，但提取金额不能超过所购房总款。

如果提取公积金未到所购房总房款，可以再申请住房贷款或装（翻）修房贷款，但总额首套房不超过所购房总额80%，二套不超过所购房总额的70%，装（翻）修贷款不超过25万元，异地购房不予办理装（翻）修提取和贷款。

为本人及父母、子女购房（含异地）可分别提取本人及子女住房公积金账户内余额（保留账户），提取额度不超过总房款。

如果提取金额达到总房款，同一套房不能再申请贷款或装修贷款，如果未达到购房总额，同一套房可再申请办理贷款或装修贷款。

申请公积金贷款在确认首套房或二套住房时，

严格按照公积金中心业务平台记载的使用次数核定（包括共同还款人）。

缴存职工夫妻双方不论在婚姻存续期间，还是双方离婚，不论有无房产和债务，其中任何一方再次申请住房公积金贷款严格平台记载的次数核定。

若一方婚前单身办理了住房公积金贷款，婚后一方追加共同还款人后，可提取夫妻双方公积金账户金额还款。

若有一方婚前单身办理了住房公积金贷款，婚后夫妻双方再购房办理住房公积金贷款，追加为共同还款人后，两笔贷款可同时提取公积金还款，还款金额不超过贷款本息之和。

缴存职工同一套住房可同时提取和贷款，但提取购房时间不超过一年，贷款购房时间不超过二年。

缴存职工已提前将住房公积金贷款一次结清，但距公积金业务平台记载上一次还贷提取时间不满一年，允许提取账户余额还款，但提取总金额不能超过贷款的本息之和。

缴存职工在办理提前部分或结清公积金贷款时，可先提取后还款，但提取的缴存职工必须签订“承诺书”后，方可办理提取手续。

通知从2017年6月12日起执行。

您还有什么不明白的，请拨打咨询电话12329。