勾大爷家厨房天花板部分墙皮脱落。

云上十堰讯 记者 秦洪涛 报道： “屋顶漏水严重，物业维修多次没有彻底解决问题，外面下大雨，家里下小雨，严重影响正常生活。”近日，家住张湾区四川路大坪小区的勾大爷向秦楚网-十堰晚报新闻热线8110110反映了他的烦心事。

10月29日上午9时许，记者来到勾大爷家了解到，他家位于4楼顶层，因屋顶长期漏水，厨房天花板明显有被水浸泡的痕迹，部分墙皮已经脱落。勾大爷称，他每隔一段时间都会把快脱落的墙皮铲掉，以免墙灰落到饭菜里，快过年时，他会再粉刷一次。

“我从2017年搬来这里，屋顶一直漏水，物业每年都来维修，光今年2月至今就修了7次，物业每次都是这儿补一点、那儿修一点，可都没有彻底解决问题。”勾大爷无奈地说，每次下大雨的时候，做饭还必须戴个帽子，要不然水会滴到头上、身上，真的像住在“水帘洞”里。

“灶具的顶部以前是一个固定的灯管，由于长期被水浸泡，螺丝生锈，随时都有可能掉落，再加上灯管被渗水包围，会有短路的危险，于是我就装了这个简易的灯泡。”勾大爷指着灯泡对记者说。

记者随后联系到大坪小区所属的湖北润联物业，物业工作人员王先生表示，勾大爷家的屋顶老化较严重，防水层破损面积也较大，物业也在尽力帮忙修缮，但是根据合同，物业也只能进行小面积的维修，报修面积超过整个楼顶面积二分之一的就属于大修，需要动用维修基金。“维修资金的申请主体为小区业主委员会，没有成立业主大会的，由社区居委会作为申请主体向区房管局提出维修资金使用申请。物业服务企业负责维修资金申请使用的配合协助工作，严禁物业服务企业越俎代庖，误导或以利益操纵业委会或社区居委会进行维修资金使用申请。”王先生说，物业只能在能力范围内帮业主修补屋顶漏水，如果业主需要申请维修基金，物业公司会全力配合，并提供一切所需的资料。